Comptabilité d’une SCI : Comment tenir la comptabilité d’un société civile immobilière

En IR, il n’existe pas d’obligation de tenir une comptabilité au sens strict du terme. Cependant vous devez justifier tous les revenus et toutes les charges liées à votre SCI.

 

Il est donc fortement conseillé de tenir une comptabilité simple en dépenses/recettes.

Les recettes étant principalement les loyers et les provisions sur charges. Les dépenses sont tous les achats de matériels ou les sommes dépensées pour l’entretien de vos biens locatifs.

 

Pour un seul bien immobilier, il est possible de tenir sa comptabilité sur une simple feuille de calcul sous Excel ou OpenOffice. Par ailleurs, il est conseillé d’utiliser un logiciel de comptabilité pour les SCI comme Gestion Immobilière de l’éditeur Emjysoft. L’utilisation d’un logiciel informatique pour tenir sa comptabilité est un gain de temps évident. Par exemple, le logiciel cité plus haut permet de créer vos écritures comptable de façon automatique lors de l’encaissement de vos loyers.