Pourquoi créer une SCI

La société civile immobilière (SCI) est  un mode de gestion d’un patrimoine immobilier. En effet,  une SCI permet de détenir à plusieurs des biens immobiliers et de les gérer en toute flexibilité.

La SCI présente de nombreux avantages :

  • une création peu onéreuse
  • Une comptabilité réduite au minimum
  • Les associés sont soumis à l’impôt sur le revenu (dans la plupart des cas)

La SCI est un moyen pour se constituer un patrimoine lorsque vous n’avez pas les ressources pour payer seul l’achat d’un bien immobilier.

L’idéal est de parvenir à ce que les loyers payent le crédit d’achat du bien immobilier ainsi que les frais de fonctionnement et réparations.